#Immobilier

Frais d’acquisition : Les frais d’acquisition concernent l’ensemble des frais et droits résultant d’une vente immobilière. Ce sont la somme des droits, taxes, impôts, frais d’obtention de pièces administratives et frais de notaire. Ils sont généralement à la charge de l’acquéreur du bien immobilier

Gestion immobilière : Est la gestion appliquée aux immeubles, qu’ils soient résidentiels, commerciaux ou industriels.

Grand ensemble : Sont typiquement des ensembles de logement collectif, souvent en nombre important (plusieurs centaines à plusieurs milliers de logements), construits entre le milieu des années 1950 et le milieu des années 1970, marqués par un urbanisme de barres et de tours inspiré des préceptes de l’architecture moderne.

Habitat passif : Est une notion désignant un bâtiment dont la consommation énergétique au m² est très basse, voire entièrement compensée par les apports solaires ou par les calories émises par les apports internes (matériel électrique et habitants).

Hypothèque : Droit réel, immobilier et indivisible, dont est grevé un bien immeuble pour garantir le paiement d’une créance.

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Bail : Convention par laquelle le détenteur légal d’un bien meuble ou immeuble en cède l’usage ou la jouissance à une autre partie, pendant un certain temps et moyennant un prix.

Bailleur : C’est la personne qui met en location un bien.

Bien immobilier : Désigne un immeuble, un bâtiment, un terrain, un fonds de commerce, une partie d’immeuble (appartement).

Bon de visite : Le bon de visite est un type de document qui entre dans le cadre d’une transaction immobilière. Ce document porte également la dénomination officielle de  » reconnaissance d’indication et de visite « .

Bouquet : C’est le capital versé le jour de l’achat d’un bien en viager.

Cadastre : Ensemble de documents permettant de situer géographiquement les parcelles et les immeubles, en représenter de découpage, en identifier les propriétaires et en fournir la valeur locative. Le registre et le plan cadastral sont consultables par tout le monde dans chaque mairie.

Charges : Ce sont les dépenses liées à l’entretien et au fonctionnement des parties communes d’une copropriété ou d’une association syndicale.