Propriété avec terrasse, jardin et son appartement indépendant
TOURLAVILLE
460 000 €
Vidéo
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Une propriété en pierre, en forme de L, qui se divise en deux espaces distincts, parfaits pour accueillir une famille multigénérationnelle ou simplement profiter d’une zone invités indépendante.
Un espace principal, composé au rez-de-chaussée d’une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, salon/salle à manger avec poêle à granulés pour une surface de 68m² et au premier étage, trois chambres et une salle d’eau avec wc.
Un espace secondaire, constituant au premier étage, un appartement autonome composé d’une cuisine aménagée et équipée, salon/salle à manger, salle de bains avec wc et chambre en mezzanine.
Il reste également des espaces à aménager selon ses besoins et ses envies.
Une terrasse et une dépendance (ancienne porcherie) avec un grand jardin clos et arboré complètent ce bien.
Bien datant de 1700 ; refait en 1946 et réhabilitation du bâti en 2006.
La cuisine a été refaite il y a deux ans et le poêle a granulés cinq ans.
La couverture date de 1998.
Les huisseries ont été changées en 2006.
À 15 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
À 35 min d’ORANO / La Hague
À 35 min de l’EPR / Flamanville
- Date de construction : 1700
- Surface habitable : 269 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 5
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 2
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- État du bien : Bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 2 400 €
- Surface du terrain : 1 110 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Électrique et granulés
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Non
- Stationnement : Parking extérieur
- Débit Internet : 1 gb/s*
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
À l'agence, elle est au service transaction résidentiel. Jusqu'à l'année 2023, elle a mené une carrière dans le commerce et le conseil en prêt-à-porter haut de gamme dans plusieurs grandes villes de France. De retour dans sa ville natale, elle se lance dans l'immobilier. Passionnée de cinéma, elle fera son possible pour donner à votre projet un happy end!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250€ et 3 090€ (Tarifs moyens des énergies indexés au : 2021, 2022 et 2023)
Commune déléguée de Tourlaville : Tourlaville est depuis 2016 une commune déléguée de Cherbourg-En-Cotentin, elle se situe à l'Est de cette dernière. A la fois urbaine et côtière, Tourlaville a la chance de posséder sa propre plage de sable particulièrement fréquentée en été.
Scolaire : vous trouverez sur le secteur des écoles de la maternelle jusqu'au lycée aussi bien en privé qu'en public.
Où faire vos courses : Ici il y a du choix, grands supermarchés, drives, sans oublier les petits commerçants de la rue du Val de Saire et Général Leclerc notamment.
Activités et événements : On vous conseille une piscine à Collignon, ou du kayak à l'espace loisirs (CKMNC kayak…). Vous trouverez une multitude de variétés de sports dans les AS TOURLAVILLE avec principalement la section handball et foot. Pour les concerts/spectacles faites un tour du coté de l'Espace Buisson.
On aime : Se promener le long de la plage de Collignon, aller à l'observatoire ornithologique et s'arrêter pour déguster une glace ou une crêpe dans les cabanes! Ou se balader au Château des Ravalets et faire un pique-nique dans le parc.
