Manoir du 16-17ème siècle
SAINT-GERMAIN-LE-GAILLARD
231 000 €
Honoraires inclus 
Vidéo
L’Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-Octeville, vous propose :
Non loin du bourg de LES PIEUX, dans une vallée pittoresque, manoir de la fin du 16ème, début 17ème siècle de 600 m² habitable construit en pierre. Le bâtiment principal comprend : nombreuses pièces de réception, succession de salons, salle à manger avec cheminée, très grande salle avec mezzanine, grande cuisine équipée, bureau, bibliothèque, 5 chambres, 2 salles de bains, caves, laverie.
Maison du gardien comprenant une pièce principale et 2 chambres.
Cour intérieure, bergerie, atelier, boulangerie à restaurer.
Nombreux éléments d’architecture : cheminée monumentale en granit, poutres chêne, four à pain, colombier, escalier à vis en pierre, tour médiévale, contreforts, fenêtres à meneaux Louis XIII, double porte charretière…
Ce bien a subi un sinistre dans la salle des gardes ainsi que dans les chambres.
Grands espaces verts de 7ha 83 sur lesquels bois, verger, prés, rivière et pièces d’eau.
Ce manoir a été dessiné par le célèbre peintre Jean François Millet. Le manoir est inscrit à l’inventaire supplémentaire des Monuments Historiques. En 2019, le manoir a servi de lieu de tournage pour la vidéo Manor Club.
A 2 kms du bourg: plages, port, piscine, tous commerces, médecins, écoles !
Informations principales- Surface habitable : 600 m²
- Nombre de chambres : 5
- Plain pied : Oui
- Nombre de chambres possibles : 10
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- Etat du bien : A rénover
- Surface du terrain : 78 328 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Menuiseries : Simple vitrage bois
- Volets : Non
- Stationnement : Parking
Est-ce que je dois vraiment vous dire ce qu'elle fait à l'agence ? Ses premiers pas en immobilier, c'était au siècle dernier comme clerc de notaire sur Cherbourg. C'est pour ça qu'elle excelle en juridique immo. La vente est venue un peu après et c'est devenu une passion. En toute logique, Régine créa l'agence en 2005. Contactez-la pour lui parler d'immobilier, elle adore ça !
Ce manoir a été le sujet d'une oeuvre du célèbre peintre Jean François Millet. Amoureux des vielles pierres, cette bâtisse est pour vous! 
Prix du bien: 220 000 euros
Honoraires Agence*: 11 000 euros Frais de notaire: 17 000 euros 
Non soumis au DPE
Non soumis au DPE
Secteur de Les Pieux : Situé à l'ouest du Cotentin, le secteur de Les Pieux est un territoire sauvage et préservé. On connait tous la côte avec l'anse de Sciotot mais vous êtes vous promenés dans sa campagne pour découvrir les produits régionaux du secteur?
Scolaire : Vous trouverez des écoles maternelles et élémentaires dans 9 communes du secteur, le collège se fait à Les Pieux ou Flamanville, et pour le lycée c'est à Cherbourg ou Valognes.
Où faire vos courses : Supermarché, et commerces à Les Pieux mais aussi Flamanville. Le mercredi à Flamanville et le vendredi à Les Pieux vous retrouverez le marché. Vous pouvez goûter la teurgoule de la Ferme aux 5 saisons et le cidre des nombreuses cidreries du secteur.
Activités et événements : Les activités autour de la mer sont particulièrement développées a Sciotot, chars à voile, chars à cerfs-volants, speed sail… Le Roller-Hockey de Flamanville est réputé ici. Coté spectacles la salle de Les Pieux est particulièrement dynamique : Laura Laune, La Bajon, Bigard par exemple sont des artistes ayant joué ici.
On aime : La plage de Sciotot et on n'est pas les seuls, est classée dans le Top 5 européen! On aime également se promener dans le parc du château de Flamanville et dans les bois en face.
