Maison moderne à proximité des commerces

CHERBOURG-EN-COTENTIN
5 et + 2 586 m² 1 162 m² 2105 € 2012 1 Gbit/s et plus
380 000 €
Référence : 2533 Ce bien vous intéresse
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* source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
Présentation

Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :

Une agréable  maison avec autonomie de plain-pied de 162,7 m² de surface utile, située à Tourlaville comprenant :

Au rez-de-chaussée : Une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre, une salle d’eau, un coin dressing, une buanderie, un wc japonais.

Au premier étage : Une pièce palière desservant quatre chambres, une salle de bain et un wc.

À l’extérieur un abri de jardin, un appentis,  un poulailler, un coin terrasse.

La maison est équipée d’un système d’alarme et domotique récent.

Un vide sanitaire à hauteur d’homme sous la buanderie offre la possibilité de créer une cave à vin.

À 16 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
À 34 min d’ ORANO / La Hague
À 36 min de l’ EPR / Flamanville

Informations principales
  • Date de construction : 2012
  • Surface utile : 162,7 m²
  • Nombre de chambre(s) : 5
  • Nombre de chambre(s) possible(s) : 5
  • Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 2
  • Plain pied : Oui
  • Mitoyen : Non
  • Cuisine : Aménagée et équipée
  • Cheminée ou poêle : Oui
  • État du bien : Très bon
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
  • Taxe foncière : 2105 €
  • Surface du terrain : 421 m²
  • Terrasse : Oui
  • Type d'assainissement : Tout à l'égoût
  • Type de chauffage : Clim réversible et poêle à bois
  • Menuiseries : Double vitrage
  • Volets : Oui (volets roulants électriques)
  • Stationnement : Parking extérieur
  • Débit Internet : 1 Gbit/s et plus
  • *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
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Contactez-nous au 06 52 49 22 13 Référence : 2533
Karell RENAUD

À l'agence, elle est au service transaction résidentiel. Jusqu'à l'année 2023, elle a mené une carrière dans le commerce et le conseil en prêt-à-porter haut de gamme dans plusieurs grandes villes de France. De retour dans sa ville natale, elle se lance dans l'immobilier.  Passionnée de cinéma, elle fera son possible pour donner à votre projet un happy end!

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02 33 95 19 57
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Prix du bien: 380 000 euros Frais de notaire: 27 500 euros
Prix acte en main: 407 500 euros * Honoraires à la charge du vendeur
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 140 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 2021, 2022 et 2023)
Le Quartier Bienvenue à CHERBOURG-EN-COTENTIN

Commune déléguée de Tourlaville : Tourlaville est depuis 2016 une commune déléguée de Cherbourg-En-Cotentin, elle se situe à l'Est de cette dernière. A la fois urbaine et côtière, Tourlaville a la chance de posséder sa propre plage de sable particulièrement fréquentée en été.

Scolaire : vous trouverez sur le secteur des écoles de la maternelle jusqu'au lycée aussi bien en privé qu'en public.

Où faire vos courses : Ici il y a du choix, grands supermarchés, drives, sans oublier les petits commerçants de la rue du Val de Saire et Général Leclerc notamment.

Activités et événements : On vous conseille une piscine à Collignon, ou du kayak à l'espace loisirs (CKMNC kayak…). Vous trouverez une multitude de variétés de sports dans les AS TOURLAVILLE avec principalement la section handball et foot. Pour les concerts/spectacles faites un tour du coté de l'Espace Buisson.

On aime : Se promener le long de la plage de Collignon, aller à l'observatoire ornithologique et s'arrêter pour déguster une glace ou une crêpe dans les cabanes! Ou se balader au Château des Ravalets et faire un pique-nique dans le parc.

Nos bonnes adresses
Restaurant A L'Abri Des Flots  152 Rue Roger Lucas, 50110 Cherbourg-en-Cotentin Site web On aime: La vue sur le petit port du becquet pour déguster des produits frais notamment des fruits de mer.
Loisir Fun Box 219 Rue de Sauxmarais, 50110 Tourlaville Site web On aime: L'idéal pour une après midi fun avec les enfants. Ici ils pourront courir, grimper, sauter en toute sécurité.
Commune déléguée de Tourlaville
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