Maison en pierres de 235 m² avec beau terrain
TAMERVILLE
399 000 €
Honoraires inclus 
L’Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-En-Cotentin vous propose :
Située dans un écrin de verdure et à 5 minutes du parc animalier de Montaigu-la-Brisette, cette belle maison en pierres rénovée dispose d’une superficie de 235 m² habitable.
Rez-de-chaussée : Entrée ouverte sur le séjour-salon avec cheminée insert, cuisine indépendante et équipée, arrière cuisine avec coin repas, réserve, buanderie, atelier, chambre au dessus avec mezzanine et sanitaires indépendants.
Etage 1 : Belle salle d’eau avec sanitaires, 2 chambres avec dressing et bureau.
Etage 2 : Mezzanine pouvant servir de coin tv, une grande chambre, salle de bains avec sanitaires ainsi qu’un bureau.
Ce bien dispose d’une grande cour gravillonnée avec portail motorisé où, vous aurez aisément la place pour garer plusieurs voitures ainsi que 2 garages.
Très beau jardin de plus d’un hectare aux multiples essences avec notamment des pommiers, étang et source d’eau potable agrémenteront les extérieurs.
Ce bien est situé à 5 minutes en voiture de Valognes-En-Cotentin où, vous retrouverez tous les commerces : Supermarchés, fleuriste, coiffeur, poste, épicerie, charcuterie. A noter également que Tamerville est situé à seulement 20 minutes du centre commercial de La Glacerie.
A 25 min de NAVAL GROUP / Cherbourg
A 35 min de ORANO / La Hague
A 40 min de EDF EPR / Flamanville
- Surface habitable : 235 m²
- Nombre de chambres : 5
- Plain pied : Non
- Nombre de chambres possibles : 6
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- Etat du bien : Très bon
- Surface du terrain : 12 218 m²
- Terrasse : 1
- Type d'assainissement : Individuel
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Garages et parking extérieur
Est-ce que je dois vraiment vous dire ce qu'elle fait à l'agence ? Ses premiers pas en immobilier, c'était au siècle dernier comme clerc de notaire sur Cherbourg. C'est pour ça qu'elle excelle en juridique immo. La vente est venue un peu après et c'est devenu une passion. En toute logique, Régine créa l'agence en 2005. Contactez-la pour lui parler d'immobilier, elle adore ça !
Très belle maison en pierres située en campagne et au calme. 
Prix du bien: 380 000 euros
Honoraires Agence*: 19 000 euros Frais de notaire: 27 800 euros 
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Secteur de Valognes en Cotentin : Situé au cœur du Cotentin, le secteur de Valognes surnommé "le petit Versailles Normand" est particulièrement réputé pour ses hôtels particuliers. Les accès par la route via la RN13 et par le train sont un atout majeur de ce secteur bocager.
Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège dans 8 communes autour et dans Valognes, et pour le lycée c'est sur Valognes. Vous aurez le choix entre public et privé.
Où faire vos courses : Plusieurs supermarchés, et commerces à Valognes. Chaque vendredi à Valognes, place du château vous retrouverez les producteurs locaux sur ce marché particulièrement dynamique.
Activités et événements : Les Ecuries de la Gare propose des cours et des balades d'équitation. Le club de cyclisme de Valognes est réputé. Vous pourrez également pratiquer foot, rugby, athlé, gym…. Piscine, cinéma, et musées avec par exemple celui du cidre à Valognes. Côté évènements, les estivals de Valognes, spectacles et concerts ne manquent pas.
On aime : Passer un moment aux thermes gallo-romains d'Alauna à Valognes, se promener dans les rues de la ville, et faire un tour avec les enfants au parc animalier de Montaigu La Brisette.
