Maison de maître à rénover
LA GLACERIE
212 000 €
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose:
Une maison de maître avec de beaux volumes à rénover.
Au rez-de-chaussée : un double séjour/salon avec cheminée fonctionnelle, une salle à manger, cuisine, arrière cuisine, salle d’eau, wc.
Au premier étage : trois grandes chambres, salle de bains avec wc, dressing.
Au deuxième étage : combles à aménager selon vos envies/besoins.
Deux jardins complètent ce bien pour profiter du soleil du matin au soir.
Un garage et dépendance pour bricoler.
À 14 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
À 25 min d’ ORANO / La Hague
À 29 min de l’ EPR / Flamanville
- Date de construction : N.C
- Surface habitable : 132 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 5
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 2
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- État du bien : À rénover
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 2 600€
- Surface du terrain : 1 200 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Gaz et bois
- Menuiseries : Simple vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Parking extérieur
- Débit Internet : 1 Gbit/s et plus *
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
À l'agence, elle est au service transaction résidentiel. Jusqu'à l'année 2023, elle a mené une carrière dans le commerce et le conseil en prêt-à-porter haut de gamme dans plusieurs grandes villes de France. De retour dans sa ville natale, elle se lance dans l'immobilier. Passionnée de cinéma, elle fera son possible pour donner à votre projet un happy end!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 940 € et 6 730 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 2021, 2022, 2023)
Commune déléguée de La Glacerie : La Glacerie est depuis 2016 une commune déléguée de Cherbourg-En-Cotentin, elle se situe sur les hauteurs au Sud de cette dernière. Tantôt urbaine, tantôt campagnarde La Glacerie est une ville aux multiples visages qui tient son nom de la manufacture de glaces fermée en 1834 qui a fourni notamment la galerie des glaces du château de Versailles.
Scolaire : Vous trouverez des écoles maternelles, élémentaires et collège sur la commune de La Glacerie, pour le lycée c'est à Cherbourg.
Où faire vos courses : Centre commercial du Cotentin CAPNORD, drive et commerces vous permettront de trouver tout ce dont vous avez besoin. Chaque mercredi matin à coté du centre commercial Montmartre vous trouverez le marché.
Activités et événements : L'équipe phare c'est le club basket de l'US La Glacerie, avec notamment la section féminine mais il ne faut pas oublier les pongistes de la section tennis de table. Côté évènements vous pourrez assister aux courses hippiques sur l'hippodrome, la fête du village de la verrerie ou les histoires comptées dans le bois du golf.
On aime : De passage à La Glacerie profitez en pour aller dans les bois du village de la verrerie ou dans les 40 hectares de l'échovallée, vous pouvez également vous essayer au golf qui propose régulièrement des initiations.
