Maison d’architecte avec terrasse
TOURLAVILLE
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Une maison d’architecte, neuve, avec ascenseur.
Sur un terrain offrant une vue imprenable sur tout Cherbourg, la maison comprend :
– Au rez-de-chaussée : un très grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d’entrée avec ascenseur (accessible PMR) et grand rangement sous un bel escalier avec marches en pierre, une buanderie pouvant recevoir une douche.
– Au premier niveau : un palier sur lequel arrive l’ascenseur, un WC (suspendu) avec lave mains, une superbe pièce de vie avec deux grandes baies coulissantes offrant un accès sur la terrasse et une vue panoramique sur la ville, un espace cuisine non aménagée.
– Au second niveau : un palier (accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale avec salle d’eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue sur la ville, une quatrième chambre, une salle d’eau individuelle, un WC séparé.
L’extérieur a été aménagé en prenant en compte la topographie du terrain avec un accès terrasse depuis la partie basse, la pièce de vie et les chambres.
Une parcelle arboré de 750m2 (constructible) touchant la propriété peut être acquise afin de créer un petit parc privatif.
Ce bien d’exception propose des équipements de qualité : ascenseur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie (5000L), menuiseries en aluminium
Il est conforme à la norme RT2012 et est donc très économe en énergie.
A 17 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin (24 min en vélo)
A 38 min de ORANO / La Hague
A 38 min de l’EPR / Flamanville
Informations principales
- Surface habitable : 210 m²
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de chambres possibles : 4
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Vide
- Cheminée ou poêle : Non
- Etat du bien : Très bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Surface du terrain : 877 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Pompe à chaleur
- Menuiseries : Double vitrage alu
- Volets : Oui (roulants électriques)
- Stationnement : Parking extérieur et parking intérieur
À l’agence, Robins est négociateur. Conseiller commercial pour les constructeurs Les Maisons Lemasson et Les Maisons Delacour, il a aidé des dizaines d’acquéreurs à mener à bien leur projet pendant près de dix ans avant de se tourner vers l’immobilier et son aspect plus authentique. Avec ce passionné d’astronomie, confiez lui votre projet pour le conclure des étoiles plein les yeux.
La qualité d'une maison d'architecte dans un quartier privilégié surplombant toute la CUC!L'ascenseur est un vrai plus pour cette maison sur trois niveaux!
Commune déléguée de Tourlaville : Tourlaville est depuis 2016 une commune déléguée de Cherbourg-En-Cotentin, elle se situe à l'Est de cette dernière. A la fois urbaine et côtière, Tourlaville a la chance de posséder sa propre plage de sable particulièrement fréquentée en été.
Scolaire : vous trouverez sur le secteur des écoles de la maternelle jusqu'au lycée aussi bien en privé qu'en public.
Où faire vos courses : Ici il y a du choix, grands supermarchés, drives, sans oublier les petits commerçants de la rue du Val de Saire et Général Leclerc notamment.
Activités et événements : On vous conseille une piscine à Collignon, ou du kayak à l'espace loisirs (CKMNC kayak…). Vous trouverez une multitude de variétés de sports dans les AS TOURLAVILLE avec principalement la section handball et foot. Pour les concerts/spectacles faites un tour du coté de l'Espace Buisson.
On aime : Se promener le long de la plage de Collignon, aller à l'observatoire ornithologique et s'arrêter pour déguster une glace ou une crêpe dans les cabanes! Ou se balader au Château des Ravalets et faire un pique-nique dans le parc.
