Maison bourgeoise proche du centre-ville
CHERBOURG-EN-COTENTIN
455 000 €
Vidéo
3D
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Une superbe maison bourgeoise entièrement rénovée.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine dinatoire, une arrière-cuisine, un salon avec cheminée, ainsi qu’un WC séparé.
Au premier étage, trois chambres vous attendent, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’un WC séparé.
Au deuxième étage, vous trouverez trois autres chambres, dont une avec salle d’eau, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Un sous-sol parfait pour le stockage et les vélos, ainsi qu’un petit jardin, viennent compléter les atouts de cette maison.
A 3 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin
A 23 min d’ORANO / La Hague
A 30 min de EPR / Flamanville
- Date de construction : Avant 1948
- Surface habitable : 172 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de chambre(s) possible(s) : 6
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 3
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Oui
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- État du bien : Très Bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 2 600 €
- Surface du terrain : 194 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Bois et gaz
- Menuiseries : PVC double vitrage
- Volets : Oui
- Stationnement : Non
- Débit Internet : 1 gb/s*
- *source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
À l'agence, elle est au service transaction résidentiel. Jusqu'à l'année 2023, elle a mené une carrière dans le commerce et le conseil en prêt-à-porter haut de gamme dans plusieurs grandes villes de France. De retour dans sa ville natale, elle se lance dans l'immobilier. Passionnée de cinéma, elle fera son possible pour donner à votre projet un happy end!
Cette grande maison rénovée est vraiment séduisante. Ce qui est rassurant? La toiture, les huisseries, la chaudière, la VMC datent de 2019.
Le bonus: vous appréciez certainement profiter d'un feu de cheminée lors des soirées d'hiver!
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 € et 2 930 € (Tarifs moyens des énergies indexés au : 2021, 2022 et 2023)
Commune déléguée de Cherbourg Octeville : Située au centre de la commune de Cherbourg-En-Cotentin, Cherbourg-Octeville , est depuis 2016 une commune déléguée. Plus grande ville du département, seconde de la Basse Normandie, la ville est résolument tournée vers la mer grâce à son arsenal et son port.
Scolaire : De la crèche au lycée, sans oublier les BTS, IUT et classes de prépa, en privé ou public il n'y a que l'embarras du choix.
Où faire vos courses : Ici il y a du choix, commerces de proximité, centre commerciaux, à vous de décider. Chaque Mardi, jeudi et samedi matin, place De Gaulle et/ou place centrale vous trouverez fruits et légumes, fromages, volailles, poissons, bazar au marché. Le dimanche c'est à Octeville qu'il faut absolument faire son marché.
Activités et événements : Dans ce secteur, ce ne sont pas les activités qui manquent. Cinémas, théâtre, promenade sur le port... Côté sport il y a presque tout, sauf peut être le ski alpin! Les Foulées de la Presse De La Manche, les terrasses Cherbourgeoises, la guinguette, les bouchées Cherbourgeoises sont autant d'évènements qu'il faut faire ici.
On aime : Passer devant les vitrines de l'agence Régine Villedieu Immobilier, faire du vélo dans le vallon sauvage, aller voir un match de la JSC, aller à la montagne du roule pour voir Cherbourg dans son ensemble.
