Appartement en résidence avec ascenseur
CHERBOURG-EN-COTENTIN
187 000 €
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Appartement en résidence avec ascenseur, face à la Cité de la Mer et de la Gare Maritime
Entrée avec placard, couloir distribuant une cuisine indépendante avec accès sur le balcon, séjour-salon, deux chambres, salle d’eau récente, sanitaires.
Avec ce bien, une cave.
Les peintures et salle d’eau sont récentes, les huisseries sont en PVC.
Proximité immédiate commerces (boulangerie, boucherie, supermarché…)
Ecoles maternelle, primaire, collège et lycée.
A 5 min de NAVAL GROUP/Cherbourg-en-Cotentin
A 30 min d’ORANO / La Hague
A 30 min de EDF EPR / Flamanville
- Date de construction : 1968
- Surface habitable : 65,61 m²
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de chambres possibles : 2
- Nombre de salle(s) de bains ou d'eau : 1
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Ascenseur : Oui
- Etage : 3ème sur 5
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Oui (volets roulants manuels)
- État du bien : Bon
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Taxe foncière : 1 617 €
- Type de chauffage : Gaz
- Terrasse ou balcon : Oui
- Surface du terrain : 0 m²
- Stationnement : Non
- Débit Internet : 1 gb/s*
- * source : "maconnexioninternet.arcep.fr"
- Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
- Syndic : Agence Le Franc
- Nombre de lots : 57
- Charges annuelles de copropriété : 3 089,91 €
- Copropriété ne faisant pas l'objet de procédure relative aux copropriétés en difficultés
Est-ce que je dois vraiment vous dire ce qu'elle fait à l'agence ? Ses premiers pas en immobilier, c'était au siècle dernier comme clerc de notaire sur Cherbourg. C'est pour ça qu'elle excelle en juridique immo. La vente est venue un peu après et c'est devenu une passion. En toute logique, Régine créa l'agence en 2005. Contactez-la pour lui parler d'immobilier, elle adore ça !
Bel appartement avec vue sur le port! Très lumineux et vue dégagée! 
Prix du bien: 187 000 euros
Frais de notaire: 14 400 euros 
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 150 € et 1 600 €(Tarifs moyens des énergies indexés au : 01 Janvier 2023)
Quartier Pasteur : Un quartier vivant, bien situé et surtout agréable à vivre. En effet cette localisation stratégique est idéale, vous serez proche de toutes commodités à pied comme en voiture grâce à la passerelle et le pont tournant pour rejoindre le centre ville.
Scolaire : Ecoles maternelle et primaire dans le quartier Pasteur. Pour les collèges et lycées, vous êtes aussi proche du centre de Cherbourg que Tourlaville. Vous aurez l'embarras du choix.
Où faire vos courses : Carrefour Express/Petit Casino… la rue du Val de Saire est pleine de commerces pour vos petites courses. Vous êtes à quelques minutes du grand centre commercial Carrefour les Eleis pour faire le plein ! Et bien sûr tous les marchés de Cherbourg qui ont lieu le mardi, jeudi et le samedi matin.
Activités et événements : En quelques minutes vous arriverez dans le centre ville de Cherbourg où les activités et événements ne manquent pas. Par exemple, le Tendance Ouest live, record battu à Cherbourg-en-Cotentin ! Plus de 10 000 personnes étaient rassemblées sur la place de Gaulle pour la seconde édition.
On aime : Habiter dans ce quartier tout simplement, on ne manque de rien et sa réputation est à la hauteur de ce que l'on attend : calme, dynamique, pratique. Tout est fait pour s'y sentir bien.
