Magnifique maison de ville cherbourgeoise
CHERBOURG-EN-COTENTIN
600 000 €
Vidéo
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Quartier de la Polle, proche centre ville de Cherbourg, une magnifique maison de 200 m² utile vous offrant :
Rez de chaussée : Entrée avec beaux carreaux de ciment donnant sur un salon avec cheminée, salle à manger, bureau, sanitaires et lave mains, buanderie/chaufferie avec accès extérieur, grande cuisine aménagée avec ilot central, et vue dégagée sur la terrasse,
1er Etage : Grand palier distribuant 3 jolies chambres dont 1 avec salle de bain privative, salle d’eau avec sanitaires,
2ème Etage : Suite parentale avec salle de bains comprenant douche et baignoire et meuble double vasque, deux dressings,
Sous-sol complet à découvrir : entièrement aménagé en pièce de musique, cave à vins, bar, salle de réception avec accès atelier et garage.
La maison dispose d’une cour bitumée pouvant recevoir 4/5 véhicules, une terrasse en bois avec la possibilité de ranger du bois mais aussi 1 voiture au-dessous, et un jardin surélevé avec terrasse carrelée, et un coin barbecue.
Cette maison est un vrai coup de coeur. Elle a tout pour vous plaire. Elle sera disponible pour 15.07.2024.
Chauffage gaz de ville, tout à l’égout, huisseries alu double vitrage, alarme, portail motorisé.
Parquets, hauts plafonds, moulures, rosaces.
Rénovation avec matériaux de qualité et de très bon gout.
Toiture ardoise et zinc récente de 2016.
A 5 min de Naval Group / Cherbourg en Cotentin
A 25 min d’ Orano / La Hague
A 35 min de l’EPR / Flamanville
- Surface habitable : 200 m² utile
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de chambres possibles : 5
- Plain pied : Non
- Mitoyen : Oui sur un côté
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui
- Etat du bien : Très bon
- Disponible : Le 15 juillet 2024
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
- Surface du terrain : 464 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Tout à l'égout
- Type de chauffage : Individuel gaz et bois
- Menuiseries : Double vitrage alu
- Volets : Non
- Stationnement : Garage et parkings
Est-ce que je dois vraiment vous dire ce qu'elle fait à l'agence ? Ses premiers pas en immobilier, c'était au siècle dernier comme clerc de notaire sur Cherbourg. C'est pour ça qu'elle excelle en juridique immo. La vente est venue un peu après et c'est devenu une passion. En toute logique, Régine créa l'agence en 2005. Contactez-la pour lui parler d'immobilier, elle adore ça !
Rare à la vente sur le secteur! Cette maison de ville située à Cherbourg dispose de toutes les caractéristiques idéales pour celui ou celle qui cherche un bien à proximité immédiate du centre ville et des commoditées. 
Prix du bien: 600 000 euros
Frais de notaire: 43 000 euros 
Commune déléguée de Cherbourg Octeville : Située au centre de la commune de Cherbourg-En-Cotentin, Cherbourg-Octeville , est depuis 2016 une commune déléguée. Plus grande ville du département, seconde de la Basse Normandie, la ville est résolument tournée vers la mer grâce à son arsenal et son port.
Scolaire : De la crèche au lycée, sans oublier les BTS, IUT et classes de prépa, en privé ou public il n'y a que l'embarras du choix.
Où faire vos courses : Ici il y a du choix, commerces de proximité, centre commerciaux, à vous de décider. Chaque Mardi, jeudi et samedi matin, place De Gaulle et/ou place centrale vous trouverez fruits et légumes, fromages, volailles, poissons, bazar au marché. Le dimanche c'est à Octeville qu'il faut absolument faire son marché.
Activités et événements : Dans ce secteur, ce ne sont pas les activités qui manquent. Cinémas, théâtre, promenade sur le port... Côté sport il y a presque tout, sauf peut être le ski alpin! Les Foulées de la Presse De La Manche, les terrasses Cherbourgeoises, la guinguette, les bouchées Cherbourgeoises sont autant d'évènements qu'il faut faire ici.
On aime : Passer devant les vitrines de l'agence Régine Villedieu Immobilier, faire du vélo dans le vallon sauvage, aller voir un match de la JSC, aller à la montagne du roule pour voir Cherbourg dans son ensemble.
