Maison avec piscine et dépendances
SAUSSEMESNIL
465 000 €
Honoraires inclus 
Vidéo
Régine Villedieu Immobilier, agence immobilière à Cherbourg vous propose :
Maison de caractère en pierres d’une superficie de 183 m² habitable.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée dans la tour. Puis à droite un bel espace de vie avec cuisine aménagée équipée ouverte, salle à manger avec accès à la piscine couverte, salon à la suite. A gauche, vous trouverez un couloir desservant 2 chambres, buanderie avec accès cour, salle de bains avec douche, baignoire, double vasque. WC séparés.
A l’étage 3 chambres supplémentaires (dont 2 avec placard), un palier /bureau, salle d’eau avec WC. Accès à l’étage de la tour et grenier mansardé offrant une grande capacité de stockage.
En annexes, un grand bâtiment comprenant cuisine d’appoint, cellier, garage de 32 m², pièces de rangement, 2 hangars. Appentis et petits bâtiments.
A l’extérieur, jardin et pelouse bien entretenus. Piscine couverte et chauffée, terrasse à l’avant et à l’arrière de 40m² chacune, terrain de pétanque et mare à poissons.
Le tout sur un terrain d’une superficie de 3563 m² arboré et clos.
A 26 min de NAVAL GROUP / Arsenal
A 37 min d’ ORANO / La Hague
A 40 min de l’ EPR / Flamanville
- Surface habitable : 183 m²
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de chambres possibles : 6
- Plain pied : Oui
- Mitoyen : Non
- Cuisine : Aménagée et équipée
- Cheminée ou poêle : Oui, les 2.
- Etat du bien : Bon
- Surface du terrain : 3563 m²
- Terrasse : Oui
- Type d'assainissement : Individuel
- Type de chauffage : Pompe à chaleur, bois, granulés et électrique.
- Menuiseries : Double vitrage
- Volets : Roulants
- Stationnement : Garage et parking extérieur
Belle maison en pierres avec piscine et dépendances. Petit havre de paix ne passez pas à côté il n'y en aura pas deux identiques... En exclusivité chez nous 
Prix du bien: 452 555 euros
Honoraires Agence*: 12 445 euros Frais de notaire: 33 760 euros 
254
5
Secteur de Valognes en Cotentin : Situé au cœur du Cotentin, le secteur de Valognes surnommé "le petit Versailles Normand" est particulièrement réputé pour ses hôtels particuliers. Les accès par la route via la RN13 et par le train sont un atout majeur de ce secteur bocager.
Scolaire : Vous trouverez les écoles maternelles jusqu'au collège dans 8 communes autour et dans Valognes, et pour le lycée c'est sur Valognes. Vous aurez le choix entre public et privé.
Où faire vos courses : Plusieurs supermarchés, et commerces à Valognes. Chaque vendredi à Valognes, place du château vous retrouverez les producteurs locaux sur ce marché particulièrement dynamique.
Activités et événements : Les Ecuries de la Gare propose des cours et des balades d'équitation. Le club de cyclisme de Valognes est réputé. Vous pourrez également pratiquer foot, rugby, athlé, gym…. Piscine, cinéma, et musées avec par exemple celui du cidre à Valognes. Côté évènements, les estivals de Valognes, spectacles et concerts ne manquent pas.
On aime : Passer un moment aux thermes gallo-romains d'Alauna à Valognes, se promener dans les rues de la ville, et faire un tour avec les enfants au parc animalier de Montaigu La Brisette.
